中評數據:居屋也猖狂DJG娛樂城 港人求止渴:台灣娛樂

時間:2022-01-04 18:02:05 作者:台灣娛樂 熱度:台灣娛樂
台灣娛樂 描述::   2021-11-18 00:12:55

圖1:積年噴鼻港“居者有其屋規劃”的請求環境(中評智庫年夜數據中央製圖)
  中評社噴鼻港11月18日電/噴鼻港樓價屢立異高,亦舒展至居屋第二市場。本年二手居屋成交金額增進驚人,首8個月累錄268億元,破26年來新高。中評智庫年夜數據中央發明,入場費較低的居屋不停深受港人喜愛,被很多中低支出家庭視為“上車”的最年夜盼望。但是,抽中居屋的概率比中“六合彩”還難,二手居屋價錢更是愈來愈“堅離地”等,這一系列實際題目讓不少港人的“置業安居夢”也愈來愈遠弗成及,乃至用“割肉醫瘡”來描述噴鼻港市平易近對居屋的期盼心境,也很妥切。

  歷久以來,噴鼻港的衡宇類型重要分為私樓、居屋和公屋三種。居屋源於噴鼻港特區當局推出的“居者有其屋規劃”,其目標是為懂得決中低支出家庭完成自置居所慾望,同時供應機遇讓經萬來博娛樂城濟前提改良的公屋租戶自置居所,從而騰出公屋予正在輪候公屋的人士。依據規則有兩類噴鼻港市平易近可以請求,個中相符指定支出(入息限額3.3萬元)和資產限額的非公屋戶主買家可以經由過程白表方法請求,而相符公屋輪候資歷或現有公屋戶主則可以經由過程綠表方法請求。

  因為中籤的市平易近可以以約6-7折訂價購置到由房委會興修或私家機構參建的居屋,是以每次居屋規劃推出老是年夜受迎接,個中不乏大批相符公屋輪候資歷或是現有公屋戶主的綠表人士。如圖1所示,近4年來,每年超額認購都在30倍以上,而2019年則是達到63倍,創下了汗青新高。是以,有市平易近常言道“中居屋高SA娛樂城評價興過中六合彩”。不外比擬綠表人士,白表及獨身隻身請求者的競爭則更劇烈、勝利置辦居屋的難度也更年夜。由於每次居屋規劃推出的單元都邑以特定比例分派予綠表及白表請求者,而白居請求的數量遠超於綠表請求。舉例而言,2019年特區當局推動身售單元4891個,並以5:5比例分派予綠表及白表請求者,白表請求多達26.2萬份,意味著跨越100人爭一個單元。固然獨身隻身請求跨越17萬,佔總請求約56%,但分派給綠白兩表獨身隻身人士的可售單元僅共500個,相稱於340人競爭一個單元。這也進一步反應出“噴鼻港夾心層”的置業逆境,請求居屋盼望極端迷茫,其支出又不知足公屋低入息門檻,也缺乏以累贅私樓。
 
戰點娛樂

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